Rénovation énergétique : quels travaux pour mon logement ? Actualité du 18 décembre 2023

Vous souhaitez réduire vos factures d’énergie et améliorer le confort de vie de votre logement ?
Les solutions envisageables sont nombreuses et il n’est pas toujours évident de savoir celles qui sont les mieux adaptées à votre situation.
Quels gains attendre ? Pour quel prix ?
Vous trouverez ici les réponses à ces questions.

1) Isoler votre logement

L’isolation thermique est sans aucun doute le premier levier à utiliser pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
En effet, comme le dit l’adage, la meilleure énergie est celle que l’on ne consomme pas. Avant de chercher à produire de la chaleur de manière plus efficace par exemple en remplaçant votre chaudière, il est important de limiter les déperditions.
Une isolation performante vous permet également d’améliorer sensiblement le confort de votre logement :

• Sur le plan thermique la fraîcheur sera mieux préservée à l’intérieur lors des périodes de canicules
• Sur le plan acoustique, les nuisances sonores extérieures seront réduites

1.1) Quelles zones de déperdition faut-il traiter ?

Dans une maison mal isolée, les déperditions d’énergie se répartissent inégalement selon les zones :

• Toiture : 30%
• Murs extérieurs : 25%
• Renouvellement d’air : 20%
• Menuiseries : 13 %
• Plancher bas : 7%
• Ponts thermiques : 5%

Bien entendu, il s’agit de données moyennes. Pour obtenir des données précises sur votre logement, vous pouvez faire appel à un bureau d’étude thermique.

1.2) Quel budget pour ces travaux ?

Les prix des prestations varient en fonction de plusieurs paramètres : localisation du bien,  état général, choix des matériaux, ...
Voici néanmoins des fourchettes de prix :

• Isolation des combles : de 40 à 50€ par m²
• Isolation des Murs par l’Intérieur : de 40 à 80€ par m²
• Isolation des Murs par l’Extérieur : de 150 à 200€ par m²
• Pose d’une fenêtre standard en PVC équipée d’un double vitrage et de deux vantaux : 500 à 1 000€

2) Remplacer ma vieille chaudière

Votre logement est correctement isolé ? Et si vous vous souciez maintenant de remplacer votre vieille chaudière ?

2.1) Les principales solutions disponibles

Les systèmes de chauffage peuvent être classées en 3 catégories :

• les chaudières (à gaz, à bois, à granulé)
• les pompes à chaleur
• les systèmes solaires

Les pompes à chaleur permettent à la fois de chauffer votre logement en hiver, de le rafraîchir en été et de produire votre Eau Chaude Sanitaire (ECS). Cette solution est écologique car elle consomme peu d'électricité pour capter les calories présentes à l'extérieur de votre logement et les restituer à l'intérieur en mode chauffage.
Elle est également économique puisqu'elle peut permettre de diviser jusqu'à deux fois votre facture énergétique.
Les 717 000 unités installées en France entre janvier et août 2023 démontrent l'engouement des français pour cette solution.



2.2) Quel budget pour remplacer mon chauffage ?

Plusieurs facteurs vont impacter le prix de vos travaux : l'emplacement, la capacité de chauffage, la performance attendue et le type de solution retenue.

Voici néanmoins une moyenne des budgets à consentir pour ces travaux :

• chaudière à condensation au gaz naturel : entre 4 000 et 7 000€
• chaudière à bois : environ 10 000€
• pompe à chaleur air-air : de 4 000 à 16 000€
• pompe à chaleur air-eau : de 10 000 à 16 000€